Lange Molenstraat 65 , 9280 Lebbeke
Vraagprijs:
€ 699.900
Omschrijving
Opbrengsteigendom te Lebbeke.
Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom met 4 appartementen en garage te Lebbeke? GEVONDEN!!
Het gebouw kenmerkt op de benedenverdieping de garage met automatische poort waar plaats is voor 4 auto's en het eerste appartement (85m²) met inkomhal, slaapkamer (met rolluik), badkamer (douche, toilet, enkele wastafel in meubel, ligbad), de lichtrijke woonkamer met open keuken en terras.
Op de eerste verdieping is er een 2 slaapkamer appartement (94m²) met woonkamer met open keuken, badkamer (douche, toilet, enkele wastafel in meubel, ligbad), 2 slaapkamers en terras. Verder is er nog een één slaapkamer appartement (65m²) met woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer (douche, toilet, enkele wastafel in meubel, ligbad).
Op de tweede verdieping is er een vierde appartement (87m²) met woonkamer, apart toilet, badkamer en 2 slaapkamers.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- 3 appartementen gerenoveerd!
- Elektriciteit conform!
- Ruime garage!
- Ideale investering! (alle appartementen zijn verhuurd)
Meer informatie/een bezoek? Contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Lange Molenstraat 65 Lebbeke |
| Referentie: | TK/2024/219 |
| Vraagprijs: | € 699.900/totaal |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 322 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 27 m |
| Bebouwde opp.: | 325 m² |
| Bewoonbare opp.: | 331 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | 4 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform tot 2034 |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.170 |
| Kadastrale benaming: | 42011 LEBBEKE 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | A460/00F4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 322 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20241213-0003478839-RES-1 |
| EPC Index: | 323,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 23/01/2025 |
| EPC Geldig tot: | 23/01/2035 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 13/12/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 13/12/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 13/12/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Jonas Ravijts
BestuurderVastgoedmakelaar-bemiddelaar - BIV 512.881
Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248
\ 0468 19 11 62
\ jonas@woonvast.be
Schrijf je in