U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Meerweg 48 / A, 1601 Ruisbroek
Vraagprijs: € 850.000

Omschrijving

Moderne ruwbouwvilla op royaal perceel met binnenzwembad

Gelegen op een prachtig perceel van 3.132 m² in een groene, rustige omgeving, vindt u deze uitzonderlijke viergevelvilla in ruwbouwfase. Met een bruto vloeroppervlakte van 436 m² en een doordacht ontwerp biedt deze woning alle ruimte om naar eigen smaak afgewerkt te worden.

De villa is energiezuinig ontworpen met geothermische verwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D en zonnepanelen. Grote raampartijen en open schuiframen aan de oostzijde zorgen voor overvloedig daglicht en een naadloze verbinding met de tuin. De omringende tuin biedt volledige privacy.

Er zijn drie slaapkamers en een ruime fitnessruimte, of vier slaapkamers en vier badkamers mogelijk. Daarnaast beschikt de woning over een binnenzwembad van 1,5 m diep met directe toegang tot de tuin. De inpandige garage biedt plaats aan twee wagens, met extra parkeergelegenheid buiten.

Troeven:

Geothermie, warmtepomp, ventilatiesysteem D

Driedubbele aluminium beglazing

Binnenzwembad

Flexibele indeling

Dubbele garage + buitenparking

Unieke kans aan de rand van Brussel, nabij scholen, winkels en invalswegen.

Contacteer Morgane via 0498 60 61 75 of morgane@woonvast.be voor meer info of een bezoek.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Meerweg 48-A
Ruisbroek
Referentie:TK/2025/OP/157
Vraagprijs:€ 850.000
Type:Excl villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:3.132 m²
Bewoonbare opp.:436 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2025
Bouwlagen:2

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:4
Badkamers:4
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:2 (2 plaatsen)
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Treinstation:Ja
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Driedubbel
Verwarming:Warmtepomp
Zwembad:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:3.132 m²

Informatieplicht

OVAM – Bodemattest:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Morgane Van der Plasken

Vastgoedmakelaar-bemiddelaar
BIV 517.455

0498 60 61 75
\ morgane@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast Waasmunster