Jules De Buckstraat 10, 9280 Lebbeke
Vraagprijs:
€ 275.000
Omschrijving
Knappe handelszaak in hartje Lebbeke!
Ontdek deze goed draaiende handelszaak in het centrum van Lebbeke net naast het dorpsplein! Momenteel is deze zaak ingericht als eetcafé en voldoet het aan alle moderne eisen.
Deze zaak beschikt over een ruime oppervlakte dat voldoende zitplaatsen biedt voor de gasten (50 à 60 in deze huidige indeling).
Verder beschikt deze handelszaak over een ruime toog, een keuken dat voorzien is van alle comfort, een bureauruimte en een extra berging met koel/vriesruimte. Tevens beschikt men over de mogelijkheid om buiten een terras te creëren.
Het eetcafé is gelegen in een levendige buurt waar veel mensen samenkomen. Door de centrale ligging is het eetcafé goed bereikbaar voor iedereen.
Het eetcafé beschikt over een zeer goede EPC (label B), waardoor deze zeer energiezuinig scoort. Hierdoor is het eetcafé niet alleen aantrekkelijk voor gasten, maar ook duurzaam en kostenbesparend voor de eigenaar.
Kortom, dit gerenoveerde eetcafé in Lebbeke is een uitstekende investering voor iedereen die op zoek is naar een horecapand met een uitstekende ligging!
De volledige inboedel kan eventueel extra worden aangekocht voor een prijs van € 25.000!
Interesse? Contacteer Kyan via kyan@woonvast.be of 0470/35.32.06
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Jules De Buckstraat 10 Lebbeke |
| Referentie: | TK/2025/OP/096 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Eetcafé |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Bouwjaar: | 1946 |
| Renovatiejaar: | 2007 |
Indeling
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Opslagruimte: | Ja |
| Kelder: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conforme installatie |
| Verwarming: | Airconditioning, Individueel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas, Gasboiler |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.432 |
Informatieplicht
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf je in