Frans Thirrystraat 24 / 1, 1731 Zellik
Vraagprijs:
€ 335.000
Omschrijving
Energiezuinig en lichtrijk duplex-appartement in hartje Zellik
Energiezuinig en lichtrijk duplex-appartement in hartje Zellik, gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts twee appartementen.
Op het gelijkvloers beschikt men over een ruime leefruimte met open keuken en terras.
Op het verdiep: twee slaapkamers (elk +/-20m2) waarvan één met toegang tot een zuidwestgericht terras, een ruime nachthal en een badkamer.
Met EPC B, zeer lage gemeenschappelijke lasten en elektriciteit conform biedt dit een ideale combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid.
Er is een parkeerplaats beschikbaar voor €25.000.
Het appartement ligt op wandelafstand van het centrum van Zellik en dichtbij de ring van Brussel, waardoor mobiliteit optimaal gegarandeerd is.
Een perfecte woon- en investeringskans!
Interesse? Contacteer Morgane via morgane@woonvast.be
of 0498 60 61 75.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Frans Thirrystraat 24/1 Zellik |
| Referentie: | TK/2026/OP/299 |
| Vraagprijs: | € 335.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 111 m² |
| Perceelbreedte: | 620 m |
| Perceeldiepte: | 17 m |
| Bebouwde opp.: | 114 m² |
| Bewoonbare opp.: | 114 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 620 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 54 m² |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 17 m² |
| Tuin: | 15 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Kadastrale benaming: | 23095 ASSE 6AFD/ZELLIK/ |
| Kadastrale Nummers: | B76/00C2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 111 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20231029-0003026067-RES-1 |
| EPC Index: | 124,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 124,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 29/10/2033 |
| Elektriciteitskeuring: | Conform |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Morgane Van der Plasken
Vastgoedmakelaar-bemiddelaarBIV 517.455
\ 0498 60 61 75
\ morgane@woonvast.be
Schrijf je in