U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Vleeshouwersstraat 26 / 9, 9112 Sinaai-Waas
Vraagprijs: € 199.000

Omschrijving

Duplex met 2 slaapkamers te Sinaai!

Ben je op zoek naar een appartement met twee slaapkamers en garage in Sinaai? Lees dan snel even verder.

Met de ligging nabij invalswegen en de Dries in Sinaai heeft deze duplex heel wat te bieden. De lichtrijke woonkamer en het zuid gerichte terras zijn slechts enkele troeven.

Indeling:
- 2deV: de brede inkomhal geeft toegang tot een berging en de lichtrijke woonkamer met open keuken. Je vindt eveneens een zuid gericht terras. Verder heb je nog de badkamer met combi ligbad/ douche en een toilet en de eerste slaapkamer. Hier bevindt zich ook nog de technische berging met boiler.
- 3deV: onder het dak zijner nog de 2de slaapkamer en de zolder die als extra slaapruimte gebruikt kan worden.

De garage (16m²) is verplicht mee aan te kopen voor 16.000 euro.

Ook ideaal als investering.

Spreekt dit appartement jou aan? Maak dan snel een afspraak via 0475 22 23 22 of via sam@woonvast.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Vleeshouwersstraat 26/9
Sinaai-Waas
Referentie:TK/2025/024
Vraagprijs:€ 199.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:31/08/2025
Ligging:In centrum, Vrij uitzicht, Landelijk, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:587 m²
Bewoonbare opp.:75 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1992
Bouwlagen:3
Op verdieping:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:12 m²
Garage Types:Garagebox, Buiten, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 515
Kadastrale benaming:Privatief
Kadastrale Nummers:1391NP0007
Kadastrale Oppervlakte:587 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20191108-0002216274-RES-1
EPC Index:593,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
Elektriciteitskeuring:(Conform)
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sam Van den Broeck

Sam Van den Broeck

Bestuurder
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371


0475 22 23 22 
\ sam@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast Waasmunster