Averbeekstraat 24 / 103, 1745 Opwijk
Vraagprijs:
€ 259.900
Omschrijving
Duplex met 2 slaapkamers centrum Opwijk
Op wandelafstand van station, scholen en winkels bevindt zich dit instapklare duplexappartement van 101 m² met een gunstig EPC-label B. Het pand is volledig vrij van asbest en beschikt over een conforme elektrische keuring, waardoor u zorgeloos kan kopen.
De indeling omvat een lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met zowel douche als ligbad, en 2 aparte toiletten. Bijkomend is er een praktische bergzolder aanwezig.
Een garagebox (25.000 euro) vervolledigt dit aantrekkelijke aanbod.
Het appartement is momenteel verhuurd met een bruto rendement van 4,2%.
Dit appartement combineert een centrale ligging met comfort en degelijkheid. Ideaal voor wie een eigentijdse woonst zoekt op wandelafstand van alle voorzieningen.
Vraagprijs: 259.900 euro + 25.000 euro (garage)
Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Averbeekstraat 24/103 Opwijk |
| Referentie: | TK/2025/OP/208 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 101 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2010 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Internet: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 902 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20250917-0003686104-RES-1 |
| EPC Index: | 115,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 115,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Arno Vandevelde
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 514.213
Schatter-Expert - VLABEL 005267521039
\ 0478 44 20 90
\ arno@woonvast.be
Schrijf je in