Oude Pastoriedreef 31 / 103, 1745 Opwijk
Vraagprijs:
€ 295.000
Omschrijving
Lichtrijke duplex met ruime zolder in hartje Opwijk!
Op zoek naar ruimte, licht en een centrale ligging? Dit instapklare duplex hoekappartement uit 2005 (EPC C) combineert comfort met een rustige ligging in het centrum van Opwijk.
Met een bewoonbare oppervlakte van 90m² geniet je van een aangename indeling: een lichtrijke leefruimte dankzij de hoekligging en talrijke raampartijen, een volledig uitgeruste keuken, 2 volwaardige slaapkamers, én maar liefst 2 toiletten – extra handig voor gezinnen of gasten.
Vanop het zuidwestgericht terras kijk je uit op het groene domein van Hof ten Hemelrijk – een zeldzaam zicht in het centrum.
De ruime bergzolder van 30m² biedt heel wat extra mogelijkheden.
Verder is het appartement voorzien van dubbele beglazing en zonnewering voor optimaal wooncomfort.
Gelegen in een rustige straat op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Verder is er een ruime garage aanwezig (grootste van de residentie) en autostaanplaats aan te kopen voor 30.000EUR.
Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Oude Pastoriedreef 31/103 Opwijk |
| Referentie: | TK/2025/OP/151 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2005 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 897 |
Informatieplicht
| Totaal verbruik: | 255,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Arno Vandevelde
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 514.213
Schatter-Expert - VLABEL 005267521039
\ 0478 44 20 90
\ arno@woonvast.be
Schrijf je in