U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Brouwerijstraat 76 / 0101, 9160 Lokeren
Vraagprijs: € 329.000

Omschrijving

Ruime gezinsduplex op wandelafstand van centrum én station te Lokeren

Soms voel je het meteen: dit is thuiskomen.

148 m² woonruimte, een zuidgericht terras van 20 m², en zowel het station als het bruisende centrum van Lokeren op wandelafstand. Deze royale duplex brengt ruimte, licht en comfort samen in een rustige, kleinschalige residentie.

Binnen valt je oog meteen op de lichtrijke leefruimte met parketvloer: open, warm, en gemaakt om in te leven. De volledig ingerichte keuken sluit er naadloos op aan. En vanuit de leefruimte stap je zo het afgesloten zonneterras op: jouw eigen plek om in alle privacy van de zon te genieten.

Op deze verdieping vind je ook een extra kamer. Bureau, hobbyruimte of vierde slaapkamer, jij kiest.
Een verdieping hoger liggen drie volwaardige slaapkamers. De badkamer heeft zowel een ligbad als een douche, dus 's ochtends hoeft niemand te wachten. En in de kelder heb je nog een privatieve berging van 12 m² voor wie graag wat extra opbergruimte heeft.

Energiezuinig wonen zonder verrassingen, met een EPC-label B.

Het appartement is momenteel verhuurd aan €1.100/maand.

Kortom: ruimte, een toplocatie én flexibiliteit in één.

Zin in een bezoek? Bel 03 23 23 140 of mail sam@woonvast.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Brouwerijstraat 76/0101
Lokeren
Referentie:TK/2026/297
Vraagprijs:€ 329.000
Type:Duplex
Ligging:In centrum, Residentieel
Bewoonbare opp.:148 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2000
Bouwlagen:3
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:20 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20251015-0003703990-RES-1
EPC Index:134,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:15/10/2035
Elektriciteitskeuring:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gilles Heirewegh

Vastgoedmakelaar-bemiddelaar
BIV 516.938

\ 0491 49 95 38
gilles@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast Waasmunster