Grootzand 10 / 2, 9200 Grembergen
Vraagprijs:
€ 375.000
Omschrijving
Prachtig duplexappartement met zonnig terras in Grembergen
Op zoek naar ruimte, licht en comfort? Dit ruime duplexappartement combineert een praktische indeling met een hoogwaardige afwerking.
Dankzij de centrale ligging in Grembergen, vlak bij het centrum van Dendermonde, grootwarenhuizen, buurtwinkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, hebt u alle voorzieningen op wandelafstand.
Na de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u de privatieve en open inkomhal met gastentoilet en berging/wasplaats. De lichtrijke leefruimte met eet- en zitgedeelte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Grote raampartijen geven rechtstreeks toegang tot het prachtig aangelegde terras van maar liefst 30m², met zicht op groen waar u in alle rust van de zon kunt geniet.
Op de duplexverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met aanpalende dressing. De luxueuze badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, een dubbele regendouche ingewerkt in het plafond en een geïntegreerde Sunshower met UV-lampen en infrarood. Verder is er een tweede apart toilet en een ingemaakte kast. Vanuit de overloop is er bovendien toegang tot een handige zolderruimte van 17m² die extra opbergmogelijkheden biedt.
Dit appartement is een unieke kans voor wie ruim, modern en comfortabel wil wonen op een uiterst gunstige locatie.
Interesse? Contacteer ons via indie@woonvast.be, 0470 06 89 23 of plan uw bezoek via www.woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Grootzand 10/2 Grembergen |
| Referentie: | TK/2025/OP/233 |
| Vraagprijs: | € 375.000/totaal |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceelbreedte: | 6,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 138 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2011 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Domotica: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Kadastrale benaming: | Appartement |
| Kadastrale Nummers: | 804/R |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20251002-3700097 |
| EPC Index: | 56,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 56,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 2/10/2035 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | (Conform) |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf je in