Spoorwegstraat 3 / 4, 9200 Dendermonde
Vraagprijs:
€ 215.000
Omschrijving
Ruim instapklaar duplex appartement te Dendermonde.
Ben je op zoek naar een modern appartement met alle comfort & een echt 'loft-gevoel'? GEVONDEN!!
Het is een duplex appartement dat gelegen is op wandelafstand van winkels, scholen, horeca, bakkers,... De energiezuinigheid (label B) & conforme elektriciteit vullen de lijst van pluspunten verder aan.
Het appartement kenmerkt een moderne afwerkingsgraad en beschikt op de eerste verdieping over het aparte toilet, de slaapkamer met inbouwkasten, de badkamer met enkele wastafel in meubel en ligbad (mogelijkheid tot douche), de berging (met technische toestellen & aansluiting voor wasmachine & droogkast), de lichtrijke keuken (dubbele spoelbak, vaatwasser, kookplaats, dampkap, oven) en het eerste zonnige terras.
Op de tweede verdieping is er de ruime woonkamer met eetplaats. Hier kan ook eenvoudig een tweede slaapkamer gemaakt worden. Ook op deze verdieping is er een ruim terras aanwezig.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Energiezuinig!
- Mogelijkheid tot tweede slaapkamer!
- Elektriciteit conform tot 2048!
- Instapklaar met goede afwerkingsgraad!
- Privé parkeerplaatsen beschikbaar!
- Inbouwkasten in slaapkamer, inkomhal & berging!
- Kan gebruikt worden als goede investering! (verhuurwaarde €850€/maand)
- Extra groenzone aanwezig die nog ingevuld kan worden naar wens van de mede-eigenaars!
Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op www.woonvast.be of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Spoorwegstraat 3/4 Dendermonde |
| Referentie: | TK/2023/129 |
| Vraagprijs: | € 215.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 93 m |
| Bebouwde opp.: | 540 m² |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Gevelbreedte: | 1 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Parking: | 6 |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform tot 2048 |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 921 |
| Kadastrale Nummers: | 0413R2P0009 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.456 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20230913-0002988042-RES-1 |
| EPC Index: | 129,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 13/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 13/09/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Jonas Ravijts
Bestuurder - BIV 512.881Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248
\ 0468 19 11 62
\ jonas@woonvast.be
Schrijf je in