U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Orchideeënlaan 12 , 9200 Dendermonde
Vraagprijs: € 339.500

Omschrijving

Instapklare bungalow met zonnige tuin.

Ben je op zoek naar een modern afgewerkte bungalow in een kindvriendelijke woonwijk die bovendien gelegen is op wandelafstand van alle noodzakelijke faciliteiten? GEVONDEN!!
De conforme elektriciteit & het asbestveilig attest vullen de lijst van pluspunten verder aan.

De woning is een bungalow, wat betekent dat alle ruimtes en kamers zich op de benedenverdieping bevinden. Dit maakt het ideaal voor mensen die geen trappen willen of kunnen beklimmen. Met 180m² bewoonbare oppervlakte is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De woning is de afgelopen jaren gerenoveerd, wat betekent dat je kan genieten van moderne voorzieningen en een eigentijds interieur. De keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur en biedt voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. Snel even buiten eten? Het terras is toegankelijk via een schuifdeur.

De woonkamer is ruim en lichtrijk waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen na een lange dag. Aangezien de tuin Zuid georiënteerd is bewijzen de elektrische zonnewering en rolluiken een extra dienst.

De bungalow beschikt nog over 2 slaapkamers (1 met airco), de berging, de 2 aparte toiletten, de inkomhal, de ruime badkamer die volledig is uitgerust met een douche, ligbad en dubbele wastafel in meubel, de dressing en de aparte wasplaats.
Daarnaast beschikt de woning ook over een garage waar de auto veilig en droog kan in geparkeerd worden. Parkeren kan ook vlot voor de woning waardoor deze garage dan kan dienst doen als extra opbergruimte of een veilige plaats voor fietsen.

Een van de hoogtepunten van deze woning is de prachtige Zuid georiënteerde tuin die ook toegankelijk is via een zijingang. Of je nu wilt barbecueën met vrienden en familie of gewoon wilt ontspannen in de zon, de tuin biedt de perfecte plek.

Kortom, deze gerenoveerde woning in Dendermonde biedt alles wat u nodig heeft & is het de ideale plek om te wonen.

TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Instapklaar!
- Elektriciteit conform + geen asbest!
- Nieuwe condensatieketel!
- Rolluiken + zonnewering!
- Zonnige tuin!
- Uitstekende ligging!

Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit kan door Jonas te contacteren op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be. Een bezoek maken kan eenvoudig via WWW.WOONVAST.BE


Kenmerken

Algemeen

Adres:Orchideeënlaan 12
Dendermonde
Referentie:TK/2023/094
Vraagprijs:Onder voorbehoud
Type:Bungalow
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:257 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:18 m
Bebouwde opp.:180 m²
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Renovatiejaar:2004
Gevelbreedte:13 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, U-kamer
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid

Comfort

Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen - Traditioneel
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform tot 2045
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 636
Kadastrale Nummers:0467WP0000
Kadastrale Oppervlakte:257 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230403-0002856605-RES-1
EPC Index:312,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:312,00KWh/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:3/04/2023
EPC Geldig tot:3/04/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Jonas Ravijts

Jonas Ravijts

Bestuurder - BIV 512.881
Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248

0468 19 11 62 
\ jonas@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast