Broedersstraat 6 / 1, 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs:
€ 219.000
Omschrijving
Gelijkvloers appartement op toplocatie in Sint-Niklaas!
Op zoek naar een comfortabel appartement met twee ruime slaapkamers op een uitstekende locatie in Sint-Niklaas? Dit gelijkvloers appartement, gelegen in de Broedersstraat, biedt alvast een mooie opportuniteit.
Het appartement maakt deel uit van een residentie uit 1998 en beschikt over een gunstig EPC-label B. Dankzij de ligging op het gelijkvloers is de woning bovendien vlot toegankelijk.
De ligging is een absolute troef! Op wandelafstand bevindt zich de Grote Markt van Sint-Niklaas. Ook winkels, horecazaken, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij. Hierdoor geniet u van alle voordelen van wonen in het stadscentrum.
Daarnaast zorgen de goede verbindingen met de omliggende gemeenten en de nabijheid van het openbaar vervoer voor een vlotte bereikbaarheid.
Troeven in een notendop:
- Gelijkvloers appartement met
- EPC-label B
- Centrale ligging
- Héél veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen
- Op wandelafstand van de Grote Markt
- Winkels, horeca en scholen vlakbij
- Goede bereikbaarheid en openbaar vervoer
Documenten raadpleegbaar op www.woonvast.be!
Een interessante opportuniteit voor wie centraal, comfortabel en energiezuinig wil wonen in Sint-Niklaas.
Interesse? Contacteer Kyan via 0470/35.32.06 of kyan@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Broedersstraat 6/1 Sint-Niklaas |
| Referentie: | TK/2026/373 |
| Vraagprijs: | € 219.000/totaal |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 115 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1998 |
Indeling
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conforme installatie |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Internet: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.003 |
| Kadastrale benaming: | Appartement |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20260731-000392309-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 159,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf je in