U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Sint-Rochusstraat 33 / 1, 9200 Dendermonde
Vraagprijs: € 245.000

Omschrijving

Knap gerenoveerd appartement met EPC A

Heb je het helemaal gehad met Hotel Mama? Wil je jouw kleren gewoon in hoopjes op de vloer laten rondslingeren? De vaat laten staan, zonder altijd dat gezaag?

Hier kan het. In jouw eigen stekje. Je eigen plekje, midden in het centrum van Dendermonde.

De originele voorgevel uit 1920 zinspeelt op een roemrijk industrieel verleden. Binnenin vind je bangelijk hoge plafonds, knappe afwerkingsmaterialen, en een zodanig grave keuken dat zelfs zelfverklaarde keukenpaus Donald Muylle er zijn zegen over zou geven.

Koekenbak met al jouw hete dates of lief? Je kunt hun alle hoeken van de ruime slaapkamer laten zien. En je erna in onschuld wassen in de douche van de en-suite badkamer. De was zelf kan in jouw privéwasruimte. Of je doet hem naar mama.

Binnen de minuut schuif je je voetjes onder tafel bij Bar Proef of de Villaroma. Voor een ijsje bij Bar Bol of pateekes bij De Keyser wandel je gewoon de straat uit. Chillen kan op de Grote Markt of aan de mooiste waterbocht op ‘t Saske. Enfin, 't stad van Deiremonne is jouw oester.

In de fietsenberging van de patio valt je stalen ros te stallen of op te laden. Met je individuele zonnepanelen zeg je bovendien bye bye tegen hoge afrekeningen. EPC A? Oh ja, da’s zeker da!

Nestverlater, of schrandere investeerder: waarom nog langer treuzelen? Awel, we vragen het ons ook af.

Klik vliegensvlug op de contactknop of bel naar Jonas op 0468 19 11 62 voor een bezichtiging en maak binnenkort al je friends jaloers met jouw urban oase! Dit is er eentje voor de rappe.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Sint-Rochusstraat 33/1
Dendermonde
Referentie:TK/2026/013
Vraagprijs:€ 245.000/totaal
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Residentieel
Perceeloppervlakte:303 m²
Bewoonbare opp.:60 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2024
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Keuken:Ja

Comfort

Raamwerk:PVC
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform tot 2049
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Kadastrale Nummers:0093EP0000
Kadastrale Oppervlakte:303 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2024610-0002962765-RES-2
Totaal verbruik:86,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:10/06/2034
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Onroerend erfgoed:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Asbestattest:Ja
Elektriciteitskeuring:Ja
OVAM – Bodemattest:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Jonas Ravijts

Jonas Ravijts

Bestuurder
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar - BIV 512.881
Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248

0468 19 11 62 
\ jonas@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast Waasmunster