Bezoekmoment:
Tinnenpotstraat 7, 9200 Dendermonde
Vraagprijs:
€ 319.000
Omschrijving
Prachtige gerenoveerde woning met garage en tuin in rustige buurt!
Deze schitterend gerenoveerde bel-étage (2020) ligt in een rustige wijk, vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De woning combineert modern comfort met veel lichtinval dankzij de talrijke raampartijen.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet en een inpandige garage met praktische wasruimte en toegang tot de tuin. Het eerste verdiep verwelkomt u met een lichtrijke leefruimte en een open, volledig uitgeruste keuken.
Het tweede verdiep biedt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met Italiaanse douche, lavabo en toilet. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, waar eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gecreëerd. Alle voorzieningen zijn hiervoor aanwezig.
Troeven in een notendop:
-EPC B
-Volledig gerenoveerd in 2020
-Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
-Lichtrijke leefruimte
-Aangename tuin
-Inpandige garage
-Rustige woonwijk
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving, met tuin en alle voorzieningen binnen handbereik.
Kortom: een instapklare droomwoning in Dendermonde, klaar om uw nieuwe thuis te worden!
Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Morgane op 0498 60 61 75 of via morgane@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Tinnenpotstraat 7 Dendermonde |
| Referentie: | TK/2025/OP/209 |
| Vraagprijs: | € 319.000 |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 170 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 27,6 m |
| Bebouwde opp.: | 180 m² |
| Bewoonbare opp.: | 161 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 94 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Kadastrale gegevens
| Kadastrale benaming: | DENDERMONDE 1AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0175/00Y002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 170 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20250902-0003676864-RES-1 |
| EPC Index: | 145,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 145,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| EPC Geldig tot: | 2/09/2035 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Morgane Van der Plasken
Vastgoedmakelaar-bemiddelaarBIV 517.455
\ 0498 60 61 75
\ morgane@woonvast.be
Schrijf je in