Jan Van Canlaan 16, 2660 Antwerpen
Vraagprijs:
€ 465.000
Omschrijving
Instapklare bel-etage met 3 slaapkamers, garage, tuin en laadpaal
Deze instapklare bel-etage beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 182 m² en combineert ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Via het terras heeft u toegang tot de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, elk voorzien van airconditioning met verwarmingsfunctie, en een badkamer met dubbele lavabo, toilet en inloopdouche.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een eigen oprit, een zeer ruime garage met laadpaal en rechtstreekse toegang tot de tuin. De tuin biedt achteraan plaats voor een gezellige lounge en beschikt vooraan over een infraroodsauna.
Gelegen nabij het station van Hoboken, met bus- en tramverbindingen in de omgeving. Ook de E34 is met de wagen bereikbaar op ongeveer 10 minuten.
Troeven:
- 3 slaapkamers
- Ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken
- Terras en tuin
- Zeer ruime garage + eigen oprit + laadpaal
- Infraroodsauna
- Airco met verwarmingsfunctie in de slpks
- Nabij station Hoboken
- Vlotte verbinding met Antwerpen en E34
Interesse? Contacteer Senne via 0499 47 10 68 / senne@woonvast.be !
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Jan Van Canlaan 16 Antwerpen |
| Referentie: | TK/2026/496 |
| Vraagprijs: | € 465.000/totaal |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 206 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bebouwde opp.: | 82 m² |
| Bewoonbare opp.: | 182 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1994 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | 100 m² |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 18 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 40 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere - Roofing |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 10 |
Kadastrale gegevens
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 0127/00F002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 206 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20260628-0003905766-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 124,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 28/06/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf je in