Unieke ecologische architectenwoning aan het Heidebos verscholen in het groen, aan de rand van het prachtige Heidebos, bevindt zich deze bijzondere ecologische architectenwoning, ontworpen door architect Francis Catteeuw. Een woning waar architectuur, natuur en rust samenkomen.
Het ontwerp is geïnspireerd op de structuur van een Italiaanse Palazzo, waarbij het leven zich centraal afspeelt rond een royale leefruimte. Deze centrale leefomgeving vormt het hart van de woning en wordt omringd door verschillende intiemere coconruimtes die zorgen voor rust, privacy en functionaliteit.
Het resultaat is een unieke woonervaring waarbij openheid en geborgenheid perfect in balans zijn.
De woning staat centraal op het perceel en wordt omgeven door een prairie-tuin die het gevoel van ruimte en verbondenheid met de natuur versterkt.
Door deze doordachte inplanting vloeien binnen- en buiten harmonieus in elkaar over, waardoor elk seizoen maximaal beleefd kan worden.
De ligging is uitzonderlijk: naast het Heidebos, een uitgestrekt natuurgebied waar wandelen, fietsen en onthaasten centraal staan. Tegelijk geniet u van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E34. Hierdoor bereikt u zowel Gent als Antwerpen efficiënt, zonder de drukte van de E17.
Deze woning is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar architectuur, duurzaamheid en natuur in perfecte harmonie.
Voor meer info of een bezoek, contacteer Alexander op 0493 72 43 26 / alexander@woonvast.be
| Adres: | Hoogstraat 5 Wachtebeke |
| Referentie: | Hoogstraat 5 Wachtebeke |
| Vraagprijs: | € 469.000/totaal |
| Type: | Architectenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 600 m² |
| Perceelbreedte: | 16,83 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bebouwde opp.: | 135 m² |
| Bewoonbare opp.: | 166 m² |
| Type constructie: | Hout |
| Bouwjaar: | 2013 |
| Inhoud: | 410 m³ |
| Gevelbreedte: | 10,3 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 500 m² |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere - EPDM |
| Gevel: | Hout |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Andere - Propaan |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas - Propaan |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 641 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 869C P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 600 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251001-0003698455-RES-1 |
| EPC Index: | 184,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 1/10/2035 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |