Wetterstraat 31 / A 0011, 9230 Wetteren
Vraagprijs:
€ 285.000
Omschrijving
Hoekappartement met 2 slaapkamers, terras en EPC A
Op zoek naar een energiezuinig en instapklaar appartement in een aangename omgeving? Ontdek dit lichtrijke hoekappartement gelegen te Wetteren.
Dit recent appartement, gebouwd in 2020, combineert modern wooncomfort met een uitstekende energieprestatie (EPC A). Dankzij de hoekligging geniet u van extra lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen vormt het hart van de woning en creëert een aangename setting om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Aansluitend bevindt zich een aangenaam terras waar u in alle rust kan genieten van de buitenlucht.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en is uitgerust met verwarming op aardgas. Bovendien is de elektriciteit volledig conform, wat zorgt voor extra gemoedsrust. De energiezuinige afwerking garandeert niet alleen hedendaags comfort, maar ook een lage energiefactuur.
2 autostaanplaatsen zijn bij aan te kopen voor 30.000EUR.
Gelegen op een vlot bereikbare locatie, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving, combineert dit appartement rust met een centrale ligging.
Ideaal als eigen woonst of als investering.
Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Wetterstraat 31-A/0011 Wetteren |
| Referentie: | TK/2026/OP/290 |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | 15/09/2026 |
| Bewoonbare opp.: | 81 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2020 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 1 |
Indeling
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 757 |
Informatieplicht
| EPC Index: | 51,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 51,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 35,00 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Arno Vandevelde
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 514.213
Schatter-Expert - VLABEL 005267521039
\ 0478 44 20 90
\ arno@woonvast.be
Schrijf je in