Smisstraat 142 / 2, 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs:
€ 230.000
Omschrijving
2 slaapkamer appartement met ruim terras en garagebox
Dit ruime appartement is gelegen op een centrale locatie in Sint-Niklaas, op korte afstand van het stadscentrum en het Waasland Shopping Center. Het appartement biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een eigen woonst of een interessante investering.
De woning beschikt over een ruime leefruimte, twee slaapkamers en een aangenaam terras met zicht op het omliggende groen. Het appartement is op te frissen, waardoor u de mogelijkheid krijgt om de ruimtes volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
Dankzij het EPC-label B beschikt de woning bovendien over een gunstige energieprestatie.
De centrale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een ruim aanbod aan winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de nabije omgeving.
Bij het appartement is ook een garagebox t.w.v. €25.000 inbegrepen.
Troeven:
- 2 slaapkamers
- Groot terras met zicht op groen
- EPC-label B
- Centrale ligging in Sint-Niklaas
- Garage
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Manon via 0493 72 43 21 of manon@woonvast.be.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Smisstraat 142/2 Sint-Niklaas |
| Referentie: | TK/2026/474 |
| Vraagprijs: | € 230.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 456 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 46 m |
| Bewoonbare opp.: | 87 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 23 m² |
Comfort
| Raamwerk: | Andere |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 775 |
| Kadastrale benaming: | APPERTEMENT |
| Kadastrale Nummers: | D422PP0002 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20260410-0003843799-RES-1 |
| EPC Index: | 138,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 15809,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 10/04/2036 |
| CO2 Emissie Index: | 3087,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Schrijf je in