Kleine Laan 14 / 201, 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs:
€ 205.000
Omschrijving
Instapklaar appartement in centrum Sint-Niklaas
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Sint-Niklaas? Dan is dit volledig gerenoveerde appartement in de Kleine Laan 14/201 zeker een bezoek waard.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en werd in 2021 volledig vernieuwd. U geniet van een lichtrijke open leefruimte, een praktische keuken, een badkamer met inloopdouche, twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele indeling. Dankzij de grote raampartijen voelt het appartement ruim en aangenaam aan.
De ligging is een absolute troef: vlakbij het station en de bioscoop van Sint-Niklaas, met winkels, openbaar vervoer en invalswegen in de directe omgeving.
Extra pluspunten:
- EPC B
- Conforme elektriciteit
- Volledig gerenoveerd in 2021
- Instapklaar
- Ideaal als eigen woonst of investering
- Gemeenschappelijke kosten (€ 150 incl. gas en water)
Interesse? Neem gerust contact op met Senne via 0499 47 10 68 / senne@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Kleine Laan 14/201 Sint-Niklaas |
| Referentie: | TK/2026/184 |
| Vraagprijs: | € 205.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 8 m |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 80 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Comfort
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Zandsteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 617 |
| Kadastrale benaming: | Appartement |
| Kadastrale Nummers: | 46447B0460/00H007 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 90 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20220707-0002636971-RES-1 |
| EPC Index: | 195,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 7/07/2032 |
| Elektriciteitskeuring: | (Conform) |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | (Conform) |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf je in