Bleukenweg 26, 1785 Merchtem
Vraagprijs:
€ 299.000
Omschrijving
Instapklaar appartement in hartje Merchtem!
Dit lichtrijke en energiezuinige appartement (EPC A) bevindt zich op een ideale locatie in het centrum van Merchtem, met scholen, winkels, horeca en laadpalen op wandelafstand. Op slechts 50 meter is er een ruime bezoekersparking.
Binnenkomen doe je in de ruime inkomhal met vestiaire, waar het meteen aangenaam thuiskomen is. Van daaruit bereik je de gezellige leefruimte met toegang tot het zuidgerichte terras, de twee volwaardige slaapkamers, de badkamer met zowel douche als bad en de praktische berging/wasplaats.
De technische troeven omvatten een conforme elektrische installatie, verwarming op aardgas en beperkte gemeenschappelijke kosten.
Bovendien is de grootste autostaanplaats van het gebouw, met aansluitende kelderberging, bij aan te kopen voor 25.000 EUR.
Een ideale woonst of investering op een topligging!
Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Bleukenweg 26 Merchtem |
| Referentie: | TK/2025/OP/249 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 87 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2011 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 916 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20240224-0003150961-RES-1 |
| EPC Index: | 96,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 96,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Arno Vandevelde
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 514.213
Schatter-Expert - VLABEL 005267521039
\ 0478 44 20 90
\ arno@woonvast.be
Schrijf je in