Spoorwegstraat 3 / 3, 9200 Dendermonde
Vraagprijs:
€ 179.500
Omschrijving
Instapklaar appartement op uitmuntende locatie.
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met ruim terras dat gelegen is op een steenworp van centrum Dendermonde? GEVONDEN!!!
De energiezuinigheid (label B), conforme elektriciteit & moderne afwerkingsgraad vullen de lijst van troeven verder aan.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en kenmerkt de inkomhal, de lichtrijke woonkamer met open keuken (Ker. kookplaat, 1,5 spoelbak, oven, koelkast, dampkap, soft-close), het zonnig ruim terras (29m²) met zicht op groen, de badkamer (inloopdouche & enkele wastafel in meubel), het apart toilet en de slaapkamer met inbouwkast.
Parkeren kan eenvoudig achter het gebouw, op de parking van het station achter de hoek of er is de mogelijkheid voor het bijkopen van een garage voor €30.000
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Extra groenzone die naar wens kan ingericht worden!
- Energiezuinig & elektriciteit conform!
- Vernieuwde ketel (2023)!
- Kan ook diens doen als investering!
- Kleine residentie!
- Instapklaar!
- Ruim terras!
Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Spoorwegstraat 3/3 Dendermonde |
| Referentie: | TK/2024/056 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 2.456 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 215 m |
| Bebouwde opp.: | 540 m² |
| Bewoonbare opp.: | 63 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Parking: | 5 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 791 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.456 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20231124-0003047950-RES-1 |
| EPC Index: | 103,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 103,00KWh/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 24/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 24/11/2033 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 24/05/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Jonas Ravijts
Bestuurder - BIV 512.881Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248
\ 0468 19 11 62
\ jonas@woonvast.be
Schrijf je in