Zittert 1 / 1.1, 1730 Asse
Vraagprijs:
€ 295.000
Omschrijving
Energiezuinig en lichtrijk appartement nabij Brussel.
Dit kleinschalige gebouw met slechts vier appartementen waarvan er nog 3 beschikbaar zijn, biedt een uitzonderlijke combinatie van rust, energiezuinigheid en uitstekende bereikbaarheid. Dankzij het uitstekende EPC-label A+ en de zeer lage gemeenschappelijke lasten is dit een ideale woon- én investeringsopportuniteit.
Het appartement bestaat uit een inkomhal, leefruimte en open keuken met toegang tot het terras, 2 slaapkamers, berging en badkamer en toilet.
Het gebouw beschikt over een fietsenstalling, een kelder en een vuilnislokaal. Parkeerplaatsen en privatieve kelders kunnen afzonderlijk worden aangekocht.
Het geheel is gelegen in een rustige straat, dicht bij alle voorzieningen en in de onmiddellijke nabijheid van de ring en Brussel, wat zorgt voor een optimale mobiliteit.
Alle units zijn momenteel verhuurd en genereren een mooi rendement. De aansluitingskosten zijn ten laste van de koper en de aankoop valt onder het btw-stelsel van 21%. Deze eigendom is ideaal als zorgeloze investering (+/-4% rendement) of als rustige locatie om zelf te wonen.
Interesse? Contacteer Morgane via morgane@woonvast.be of 0498 60 61 75.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Zittert 1/1.1 Asse |
| Residentie: | Zittert |
| Referentie: | TK/2025/OP/153 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 206 m² |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Perceeldiepte: | 9 m |
| Bebouwde opp.: | 89 m² |
| Bewoonbare opp.: | 89 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 22 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 3000 |
Indeling
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 8 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Kadastrale benaming: | 23322 ASSE 2 AFD |
| Kadastrale Oppervlakte: | 206 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 23002-G-OMV_2019145893/EP15513/A001/D01/SD001 |
| Totaal verbruik: | 17,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A+ |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 6/01/2035 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Morgane Van der Plasken
Vastgoedmakelaar-bemiddelaarBIV 517.455
\ 0498 60 61 75
\ morgane@woonvast.be
Schrijf je in