Brusselsesteenweg 99 / a, 9280 Lebbeke
Vraagprijs:
€ 249.000
Omschrijving
Ontdek deze interessante handelszaak in het centrum van Lebbeke!
Het pand is vergund als winkelruimte met opslagruimte (achteraan), dit op de gelijkvloerse verdieping. Op de verdieping bevindt zich een opslagruimte voor de winkel. De voorschriften van het RUP stellen dat de zone bestemd is voor wonen, met name voor het oprichten van één- of meergezinswoningen en de daarbij horende tuinen en bestemd voor vrije beroepen, diensten, detailhandel, kleinschalige horeca en kleinschalige gemeenschapsvoorzieningen. Er zijn dus tal van mogelijkheden!
Dit pand kent een bruikbare vloeroppervlakte van 145m².
Het beschikt over een zeer goede EPC (label A), waardoor deze zeer energiezuinig scoort, de elektrische keuring is conform en er is geen asbest aanwezig.
kortom: Deze zaak voldoet aan alle eisen en biedt heel wat mogelijkheden!
Interesse? Contacteer ons via indie@woonvast.be of 0470/06.89.23
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Brusselsesteenweg 99/a Lebbeke |
| Referentie: | TK/2025/OP/130 |
| Vraagprijs: | € 249.000/totaal |
| Type: | Andere |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 215 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Kadastrale gegevens
| Kadastrale Nummers: | 0865 B3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 251 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20241211-0003476122-KNR-1 |
| Energielabel: | A |
| EPC Geldig tot: | 11/12/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf je in