Fortstraat 8, 9280 Lebbeke
Huurprijs:
€ 1.100 /maand
Omschrijving
Gezellige woning met garage.
Ben je op zoek naar een ruime woning met garage? GEVONDEN!
De uitstekende locatie, energiezuinigheid (label B) en zonnige tuin vullen de lijst van pluspunten verder aan.
De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal, de ruime woonkamer met gezellige pelletkachel, de eetplaats met open keuken (oven, microgolf, 1,5 spoelbak, gaskookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast & diepvriezer), het apart toilet, de badkamer (douche en dubbele wastafel in meubel) de veranda, de bergruimte en de zonnige tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig.
Kamers te weinig? Er is nog een ruime zolder (toegankelijk via een vaste trap) die kan dienen als extra kamer.
Parkeren kan eenvoudig op de oprit/ in de garage met automatische poort.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Uitstekende locatie!
- Energiezuinig!
- Zonnige tuin!
- Oprit + garage!
Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Fortstraat 8 Lebbeke |
| Referentie: | TH/2025/202 |
| Huurprijs: | € 1.100/maand |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/02/2026 |
| Perceeloppervlakte: | 286 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 57 m |
| Bebouwde opp.: | 131 m² |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 560 m³ |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | 113 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 22 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Pelletkachel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Kadastrale gegevens
| Kadastrale Nummers: | 42011B0061/00V004 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 286 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20240128-0003124093-RES-2 |
| Totaal verbruik: | 179,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 28/01/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Jonas Ravijts
BestuurderVastgoedmakelaar-bemiddelaar - BIV 512.881
Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248
\ 0468 19 11 62
\ jonas@woonvast.be
Schrijf je in