Markt 11, 9160 Lokeren
Huurprijs:
€ 2.950 /maand
Omschrijving
Commercieel top-pand op AAA-locatie in hartje Lokeren
Ben je op zoek naar een unieke commerciële ruimte met maximale zichtbaarheid en een topligging? Dan is Markt 11 in Lokeren jouw volgende adres!
Locatie, locatie, locatie
Gelegen op de bruisende Markt van Lokeren, pal in het centrum, geniet dit pand van een Triple A-locatie met ongeëvenaarde visibiliteit. Omringd door winkels, horeca en dagelijkse passage, is dit dé plek om jouw onderneming te laten schitteren.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 342 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt dit pand flexibiliteit voor diverse commerciële invullingen: retail, kantoor, showroom, praktijkruimte… Jij kiest!
Elke verdieping is bovendien uitgerust met een eigen keuken, wat zorgt voor extra comfort en zelfstandigheid per niveau.
Waarom kiezen voor Markt 11?
- Topligging in het centrum van Lokeren
- Enorme zichtbaarheid en passage
- 342 m² verdeeld over 3 verdiepingen
- 3 keukens - één per verdieping
- Geschikt voor diverse commerciële doeleinden
Interesse?
Grijp deze kans en vestig je op een van de meest begeerde locaties van Lokeren. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Markt 11 Lokeren |
| Referentie: | TH/2025/193 |
| Huurprijs: | € 2.950/maand |
| Type: | Commercieel kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum, Aan water, Residentieel, Gemeente |
| Huisdieren toegelaten: | Neen |
| Perceeloppervlakte: | 151 m² |
| Perceelbreedte: | 7,5 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bebouwde opp.: | 151 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 342 m² |
Indeling
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Opslagruimte: | Ja |
| Showroom: | Ja |
| Kantine: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Andere |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 3.129 |
| Kadastrale benaming: | 46384E0192/00G000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 151 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20250304-0003537729-KNR-2 |
| EPC Index: | 319,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 319,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 24/02/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
Sam Van den Broeck
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371
\ 0475 22 23 22
\ sam@woonvast.be
Schrijf je in