Rue Emile Sergijsels 25 / 20, 1081 Koekelberg
Huurprijs:
€ 1.200 /maand
Omschrijving
Licht en ruim appartement met zicht op groen in Brussel
Appartement van +/- 88m² op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw, gelegen op wandelafstand van het Elisabethpark, dicht bij alle invalswegen, openbaar vervoer (metro Ribaucourt, Zwarte vijvers, Simonis), winkels en scholen. Het appartement bestaat uit een inkomhal met tal van inbouwkasten, een lichtrijke leefruimte met open haard en toegang tot een terras met zicht op groen. De volledig ingerichte keuken biedt ook een aansluiting voor een wasmachine en toegang tot het tweede terras met prachtig panoramisch uitzicht over Brussel en de Basiliek van Koekelberg. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met bad/douche, een apart toilet en een privatieve kelder. Het gebouw is uitgerust met een energiezuinige verwarmingsinstallatie op basis van cogeneratie. De gemeenschappelijke kosten bedragen +/- €215/maand en omvatten verwarming, koud en warm water, syndicus en conciërge. Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats indien nodig. Dit appartement is ideaal voor wie rustig wil wonen in de stad of op zoek is naar een interessante investering. Aarzel niet om een bezoek in te plannen!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Rue Emile Sergijsels 25/20 Koekelberg |
| Referentie: | TK/2025/OP/232 |
| Huurprijs: | € 1.200/maand |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | 1/02/2026 |
| Bebouwde opp.: | 88 m² |
| Bewoonbare opp.: | 88 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Op verdieping: | 4 |
Indeling
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metroknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metrohalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Andere |
| Verwarmd water: | Gas |
| Lift: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.227 |
| Kadastrale benaming: | 21492B0323/00K000 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20250801-0000723247-01-7 |
| EPC Index: | 82,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 82,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 1/08/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Arno Vandevelde
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 514.213
Schatter-Expert - VLABEL 005267521039
\ 0478 44 20 90
\ arno@woonvast.be
Schrijf je in