Bezoekmoment:
Durmen 37, 9240 Zele
Vraagprijs:
€ 395.000
Omschrijving
Instapklare energiezuinige woning te Zele
BEZOEKDAG OP 1 AUGUSTUS! SCHRIJF JE SNEL IN VIA WOONVAST.BE!
Deze instapklare woning, gebouwd in 2008, combineert ruimte, comfort en een uitstekende energiezuinigheid dankzij het EPC A (95 kWh/m²/jaar).
Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken en een inpandige garage. Op de verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer die naar eigen smaak kan worden opgefrist en een bijzonder ruime zolderkamer die perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer, hobbyruimte, bureau of speelkamer.
Buiten wacht een gezellige, groene tuin met een prachtige zwemvijver waar u in alle rust kunt genieten. De woning is bovendien gunstig gelegen op korte afstand van het centrum van Zele, met een vlotte verbinding richting Dendermonde en de E17.
Bent u op zoek naar een recente, energiezuinige gezinswoning met veel ruimte en een unieke tuinbeleving? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Interesse? Contacteer Senne via 0499 47 10 68 of via senne@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Durmen 37 Zele |
| Referentie: | TK/2026/359 |
| Vraagprijs: | € 395.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 354 m² |
| Perceelbreedte: | 8,02 m |
| Perceeldiepte: | 43 m |
| Bebouwde opp.: | 87 m² |
| Bewoonbare opp.: | 219 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Gevelbreedte: | 8,02 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 270 m² |
| Tuin breedte: | 8,02 m |
| Tuin diepte: | 33 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Nog af te leveren |
| Verwarming: | CV-ketel - Ketel van 2023 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zwembad: | Ja - Zwemvijver |
| Zonnepanelen: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 781 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 42028A1251/00P002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 354 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20260715-0003916057-RES-1 |
| EPC Index: | 95,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| EPC Geldig tot: | 15/07/2036 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Schrijf je in