Heikant 71, 9240 Zele
Vraagprijs:
€ 285.000
Omschrijving
Te renoveren halfopen bebouwing op 532 m² met vrij uitzicht over de velden
BEZOEKMOMENT OP 9 EN 10 JULI! INSCHRIJVEN VIA WWW.WOONVAST.BE
Op een rustige locatie in Heikant-Zele, met een prachtig uitzicht over de achterliggende velden, bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² op een perceel van 532 m².
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een keuken, een vernieuwde badkamer, een apart toilet en drie slaapkamers. Daarnaast werd de houtkachel recent vernieuwd en voorzien van een inox rookbuis.
Met een EPC-label F biedt deze woning heel wat renovatiemogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. Dankzij de ruime perceeloppervlakte, de rustige ligging en het open uitzicht vormt dit een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel.
Troeven:
- 3 slaapkamers
- Vernieuwde badkamer en apart toilet
- Vernieuwde houtkachel met inox rookbuis
- Rustige ligging met vrij uitzicht over de velden
- Veel potentieel
Interesse? Contacteer Senne via 0499 47 10 68 of senne@woonvast.be.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Heikant 71 Zele |
| Referentie: | TK/2026/333 |
| Vraagprijs: | € 285.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 532 m² |
| Perceelbreedte: | 10,5 m |
| Perceeldiepte: | 55 m |
| Bebouwde opp.: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Gevelbreedte: | 7,32 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 80 m² |
| Tuin: | 330 m² |
| Tuin breedte: | 10,27 m |
| Tuin diepte: | 30,3 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Dwarskap |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Moederhaard, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 756 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 42403D0521/00E000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 532 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20260430-0003859789 |
| EPC Index: | 695,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 695,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 30/04/2036 |
| Asbestattest: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Downloads
Schrijf je in