Burgemeester Van Ackerwijk C 50 / A, 9240 Zele
Vraagprijs:
€ 349.000
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in het centrum van Zele
In een rustige woonwijk op wandelafstand van het centrum van Zele bevindt zich deze verzorgde gesloten bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 149 m² op een perceel van 219 m².
De woning beschikt over een lichtrijke open leefruimte die aansluit op de keuken, een badkamer op het gelijkvloers en drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is de zolder reeds afgewerkt als polyvalente ruimte en kan deze, mits het plaatsen van een vaste trap, perfect dienst doen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Een extra troef is de handige zijingang die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin.
De woning werd gerenoveerd in 2009 en behaalt een gunstig EPC-label C.
Troeven:
- 3 slaapkamers
- Afgewerkte zolder (polyvalente ruimte)
- Zijingang naar de tuin
- Gerenoveerd in 2009
- EPC C
Maak deze topper jouw nieuwe thuis en contacteer Senne via 0499 47 10 68 of senne@woonvast.be!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Burgemeester Van Ackerwijk C 50/A Zele |
| Referentie: | TK/2026/335 |
| Vraagprijs: | € 349.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 219 m² |
| Perceelbreedte: | 6,99 m |
| Perceeldiepte: | 32,18 m |
| Bebouwde opp.: | 93 m² |
| Bewoonbare opp.: | 149 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Renovatiejaar: | 2009 |
| Gevelbreedte: | 6,99 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 126 m² |
| Tuin breedte: | 6,99 m |
| Tuin diepte: | 23,42 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Dwarskap |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 42402C0039/00C002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 219 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20241024-0003420915-RES-1 |
| EPC Index: | 253,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 253,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 24/10/2034 |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf je in