Klaverbeekstraat 13, 9250 Waasmunster
Vraagprijs:
€ 699.000
Omschrijving
Ruime energiezuinige gezinswoning met vakantiegevoel in eigen tuin
In de rustige Klaverbeekstraat 13 in Waasmunster vindt u deze ruime en energiezuinige gezinswoning waar comfort, ruimte en buitenleven perfect samenkomen.
Met 325 m² bewoonbare oppervlakte, een perceel van 891 m², 5 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning alle ruimte voor grote gezinnen, nieuw samengestelde gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra comfort wenst. Dankzij slaapkamers en badkamers zowel op het gelijkvloers als op de verdieping is de indeling bovendien bijzonder praktisch en toekomstgericht.
De tuin vormt een echte verlenging van de woning. Hier geniet u van een verwarmd zwembad op aquapanelen, een sfeervolle buitenkeuken en een ruime overkapping met screens. Ideaal voor lange zomeravonden, etentjes met vrienden en een dagelijks vakantiegevoel in eigen tuin.
Ook energetisch scoort deze woning sterk dankzij EPC-label A, 32 zonnepanelen, warmtepomp en airco’s. Daarnaast beschikt de woning over een infraroodcabine voor 3 personen, een grote garage met extra bergruimte en een kruipkelder als bouwtechnische troef.
De ligging is rustig en kindvriendelijk, met een vlotte verbinding richting Gent, Antwerpen en Sint-Niklaas.
Een woning waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen hand in hand gaan.
Benieuwd naar deze ruimte gezinswoning?
Contacteer mij voor meer info of een bezoek.
0493 72 43 26
alexander@woonvast.be
www.woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Klaverbeekstraat 13 Waasmunster |
| Referentie: | TK/2026/245 |
| Vraagprijs: | € 699.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 891 m² |
| Perceelbreedte: | 35 m |
| Perceeldiepte: | 27 m |
| Bebouwde opp.: | 300 m² |
| Bewoonbare opp.: | 325 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1988 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 23,7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 174 m² |
| Terras: | 64 m² |
| Tuin: | 500 m² |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit - houthaard |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas, Elektriciteit |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.321 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 1934A2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 891 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20250509-0003595351-RES-1 |
| EPC Index: | 96,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 9/05/2035 |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Schrijf je in