Klapperbeekstraat 131 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs:
€ 469.000
Omschrijving
Open bebouwing met ruim magazijn
Deze open bebouwing is gelegen aan de stadsrand van Sint-Niklaas en heeft als troef een zeer ruime werkplaats/magazijn (170m²)
Je komt binnen langs de lichtrijke traphal die op haar beurt toegang verleent tot de 1e toilet, leefruimte en bureauruimte.
De leefruimte is voorzien van grote glaspartijen met zicht op de tuin en een open haard. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken.
Verder op het gelijkvloers is er een ruime bureauruimte die toegang verleent aan de ruime werkplaats die voorzien is van heel wat natuurlijk licht, centrale verwarming, een eigen toilet en een eigen achteruitgang naar de tuin.
Op de eerste verdieping kan je 2 slaapkamers terugvinden en een ingerichte badkamer die voorzien is van een ligbad, dubbele lavabo en een toilet.
Troeven:
- Zeer ruim magazijn (170m²)
- Nieuw dak met 10cm isolatie
- Volledige dubbele beglazing
- Betonnen welfsels
Op dit pand rust een renovatieverlichting met betrekking tot het EPC, maar kan gecompenseerd worden met premies.
Wens je meer info over dit pand? Of plan je liever meteen een bezoek in?
Neem dan zeker contact op via tessa@woonvast.be of 0472/36.51.56
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Klapperbeekstraat 131 Sint-Niklaas |
| Referentie: | TK/2023/043 |
| Vraagprijs: | € 469.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 720 m² |
| Perceelbreedte: | 16,7 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Gevelbreedte: | 9,77 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 48 m² |
| Keuken: | Ja |
| Praktijkruimte: | 170 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.289 |
| Kadastrale benaming: | Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0118A2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 720 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20220603-0002607934-RES-1 |
| EPC Index: | 466,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf je in