Botermelkstraat 74 , 9200 Sint-Gillis-Bij-Dendermonde
Vraagprijs:
€ 349.000
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3 slpk in Sint-Gillis-Bij-Dendermonde!
Ontdek deze knappe woning in Sint-Gillis, net buiten de rand van Dendermonde centrum!
Indeling: Bij het betreden van de woning worden we verwelkomd in de inkomhal, die voorzien is van een gastentoilet. Aangrenzend bevindt zich de gezellige leefruimte en een open keuken met keukeneiland die voorzien is van alle comfort (afwasmachine, oven, microgolf, elektrische kookplaat,...). Vanuit de keuken heeft men zicht op de gezellige tuin.
Op het eerste verdiep bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een wasruimte/berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, en een aparte dressing.
Verder bevindt zich op het derde verdiep nog een ruime badkamer (douche, bad, dubbele lavabo, wc) en de 3e slaapkamer.
Extra troeven:
- De woning werd volledig gerenoveerd in 2016 dus verkeert in uitstekende staat;
- Elektriciteit volledig conform AREI tot 2041;
- CV op aardgas;
- EPC-label B, dus geen renovatieverplichting;
- Ideale starterswoning;
- Winkels, horeca en scholen in de buurt;
Hebt u interesse of wenst u een bezoek? Contacteer Kyan via kyan@woonvast.be of 0470/35.32.06
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Botermelkstraat 74 Sint-Gillis-Bij-Dendermonde |
| Referentie: | TK/2024/OP/079 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 154 m² |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conforme installatie |
| Verwarming: | Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Domotica: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 708 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 154 m² |
Informatieplicht
| Totaal verbruik: | 144,00KWh/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Asbestattest: | 27/12/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Schrijf je in