Ontdek deze ruime woning in Overmere op 5 minuten van het Donkmeer!
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, de eerste slaapkamer (kan ook als bureau gebruikt worden), de ruime leefruimte met achterliggend de keuken en badkamer. Op het verdiep vinden we nog 4 (slaap)kamers en een wc. Ook hier is er nog ruimte om er jouw eigen touch aan te geven.
In de tuin is er voldoende voorziening voor stockage alsook is er een inpandige garage dat ruimte biedt voor 1 auto.
Ook de locatie is hier een absolute troef met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer in de nabijheid.
Al bij al is deze woning in Overmere een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning om naar eigen hand te zetten. Met een beetje aandacht voor energie-efficiëntie, kan deze woning worden omgetoverd tot een echte parel.
Hebt u interesse voor een bezoek of wenst u meer informatie? Contacteer Kyan op kyan@woonvast.be of 0470/35.32.06
Adres: | Kruisstraat 6 Overmere |
Referentie: | TK/2024/164 |
Vraagprijs: | € 220.000/totaal |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 351 m² |
Bewoonbare opp.: | 202 m² |
Type constructie: | Hout |
Algemene staat: | Te renoveren |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord |
Garage: | 1 plaats |
Parking: | 1 |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | Pelletkachel |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 667 |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Oppervlakte: | 351 m² |
Totaal verbruik: | 884,00KWh/jaar |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
EPC Opmaakdatum: | 18/12/2023 |
EPC Geldig tot: | 18/12/2033 |
Asbestattest: | 20/08/2024 |
Energie Prestatie Certificaat: | 20/08/2024 |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 20/08/2024 |
Stedenbouwkundig attest: | 20/08/2024 |
Voorkooprecht: | Neen |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |