Neerveldstraat 49, 1745 Opwijk
Vraagprijs:
€ 575.000
Omschrijving
Energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking nabij centrum en station!
In een rustige, verkeersarme straat, op slechts 2 minuten wandelen van het station en vlak bij het centrum, vindt u deze energiezuinige en instapklare woning. Dankzij onder andere zonnepanelen en driedubbele beglazing geniet u van een lage energiefactuur en optimaal wooncomfort.
Binnenin wordt u verwelkomd door een tijdloze en kwalitatieve afwerking met een natuurstenen vloer, gezandstraalde eiken deuren en een bijpassende gezandstraalde eiken trap. De praktische berging en de inbouwkasten, die in de hele woning terugkomen, zorgen voor een optimale opbergruimte.
Buiten biedt de ruime oprit plaats aan maar liefst vier wagens. Bent u op zoek naar een stijlvolle, energiezuinige woning op een toplocatie? Dan is dit uw kans!
Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Neerveldstraat 49 Opwijk |
| Referentie: | TK/2025/OP/088 |
| Vraagprijs: | € 575.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 695 m² |
| Perceelbreedte: | 10,2 m |
| Perceeldiepte: | 66,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 202 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 7,2 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 4 plaatsen |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 695 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20241213-0003473415-RES-1 |
| EPC Index: | 47,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Arno Vandevelde
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 514.213
Schatter-Expert - VLABEL 005267521039
\ 0478 44 20 90
\ arno@woonvast.be
Schrijf je in