U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kapelleweg 22 , 1745 Opwijk
Vraagprijs: € 285.000

Omschrijving

Te Renoveren Open Bebouwing in Opwijk met Prachtige Tuin en Groene Omgeving


Deze open bebouwing in Opwijk biedt de perfecte gelegenheid om je eigen stempel te drukken op een woning in een prachtige, groene omgeving. Met een perceel van maar liefst 9a25ca en een mooie tuin is dit huis ideaal voor wie van ruimte en rust houdt.
Belangrijkste kenmerken:

4 Slaapkamers: Deze woning beschikt over vier slaapkamers. De huidige badkamer bevindt zich op het gelijkvloers, maar kan eenvoudig naar boven worden verplaatst voor extra comfort.

Prachtige tuin: Geniet van de rust en ruimte in de royale tuin met uitzicht op het omliggende groen. De perfecte plek voor ontspanning en recreatie.

Groene omgeving: De woning is gelegen in een rustige straat met zicht op groen. Hier kun je genieten van de stilte en de natuur, terwijl je toch slechts een steenworp verwijderd bent van het centrum van Opwijk.

Uitstekende bereikbaarheid: Op wandelafstand vind je openbaar vervoer, scholen en winkels, waardoor je alles binnen handbereik hebt.

Garage: Er is een ruime garage aanwezig, ideaal voor het stallen van je voertuig en extra opbergruimte.

Extra mogelijkheden: De woning is voorzien van een vaste trap naar de zolder, waardoor je deze ruimte eenvoudig kunt ombouwen tot een extra slaapkamer of hobbyruimte.

Verwarming op aardgas: De woning is uitgerust met een centrale verwarming op aardgas, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van een comfortabel binnenklimaat.

Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en uitbreiding, waardoor je de kans krijgt om een huis te creëren dat volledig aan jouw wensen voldoet. Met een prachtige tuin en een ideale ligging nabij alle voorzieningen, is dit de perfecte plek om te wonen.

Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kapelleweg 22
Opwijk
Vraagprijs:€ 285.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:923 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:93 m
Bewoonbare opp.:152 m²
Type constructie:Hout
Bouwjaar:1935
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Parking:3

Comfort

NS station:Ja - op minder dan 500 m
NS-voorhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Elektriciteit:Niet conform

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 785
Kadastrale Nummers:B89 Z P0000
Kadastrale Oppervlakte:925 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240531-0003267522-RES-1
Totaal verbruik:588,00KWh/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:31/05/2024
EPC Geldig tot:31/05/2034
Informatieplicht overstromingsgevaar:3/07/2024
Asbestattest:3/07/2024
Energie Prestatie Certificaat:3/07/2024
OVAM – Bodemattest:3/07/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Arno Vandevelde

Bestuurder - BIV 514.213

0478 44 20 90
\ arno@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast Waasmunster