U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Baardegemstraat 9 , 1745 Opwijk
Vraagprijs: € 775.000

Omschrijving

Te renoveren woning in het groen met werkplaats en bureel – ideaal voor wonen en werken!

Deze te renoveren woning ligt op een ruim perceel van 21,5 are en biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren. Gelegen in een rustige, groene omgeving, maar toch dicht bij belangrijke invalswegen. De woning beschikt momenteel over 4 slaapkamers en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren. De werkplaats +/- 300m² en het bureel maken deze woning ideaal voor wie werk en privé graag combineert. Verwarming op aardgas zorgt voor een aangename warmte en de aanwezigheid van 3-fase elektriciteit is perfect voor zakelijke toepassingen. Deze woning biedt een zee aan potentieel voor wie creatief aan de slag wil gaan en zijn eigen droomhuis wil realiseren.

Meer informatie? Contacteer Arno via arno@woonvast.be of 0478 44 20 90


Kenmerken

Algemeen

Adres:Baardegemstraat 9
Opwijk
Vraagprijs:€ 775.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:2.150 m²
Perceelbreedte:18,5 m
Perceeldiepte:97 m
Bewoonbare opp.:227 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:16 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:10 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:4
Garage Oppervlakte:82 m²
Parking:Ja

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.643
Kadastrale Oppervlakte:2.150 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240619-0003287526-RES-1
Totaal verbruik:651,00KWh/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
OVAM – Bodemattest:18/06/2024
Onroerend erfgoed:18/06/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:18/06/2024
Asbestattest:21/06/2024
Energie Prestatie Certificaat:21/06/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Arno Vandevelde

Bestuurder - BIV 514.213

0478 44 20 90
\ arno@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast Waasmunster