Peisegemstraat 9, 1785 Merchtem
Vraagprijs:
€ 495.000
Omschrijving
Woning uit 2000 met loods in Peizegem
In het rustige Peizegem bevindt zich deze halfopen bebouwing met verrassend veel ruimte en mogelijkheden.
De woning beschikt over twee volledig afgewerkte slaapkamers en een ruime zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap. Deze zolder kan verder worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Op het gelijkvloers geniet je van een aangename leefruimte met een gezellige zithoek, eetplaats en open keuken. Er is bovendien veel bergruimte aanwezig, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijkse leven.
Wat deze eigendom echt uniek maakt, is de loods van maar liefst 145 vierkante meter achteraan het perceel. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of nood heeft aan opslagruimte. Aansluitend zijn er ook meerdere garages en een grote oprit die plaats biedt aan verschillende voertuigen.
Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen rustig wonen en functioneel gebruik van de ruimte. Dankzij de centrale ligging in Peizegem, met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten, is dit een ideale uitvalsbasis voor zowel gezinnen als zelfstandigen.
Een eigendom waar ruimte, rust en mogelijkheden samenkomen.
Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Peisegemstraat 9 Merchtem |
| Referentie: | TK/2025/OP/163 |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 573 m² |
| Perceelbreedte: | 10,4 m |
| Perceeldiepte: | 57 m |
| Bewoonbare opp.: | 247 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Gevelbreedte: | 6,7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Parking: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 573 m² |
Informatieplicht
| EPC Index: | 428,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 428,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Arno Vandevelde
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 514.213
Schatter-Expert - VLABEL 005267521039
\ 0478 44 20 90
\ arno@woonvast.be
Schrijf je in