U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kouterwegel 104 , 9160 Lokeren
Vraagprijs: € 375.000

Omschrijving

Instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en ruime tuin te Lokeren!

Ben je op zoek naar een instapklare woning in Lokeren met 3 slaapkamers en ruime tuin? Lees dan zeker even verder!

Indeling:
Glv: Je betreedt deze aangename woning via de inkomhal voorzien van een gastentoilet. Wanneer je verder doorloopt kom je in de lichtrijke leefruimte die door de vele raampartijen een mooie connectie biedt met de gezellig aangelegde tuin! Aansluitend bevindt zich de keuken voorzien van alle comfort. Tenslotte vinden we naastgelegen nog een ruime, inpandige garage.
1ev: De nachthal geeft uit op de 3 slaapkamers (16m² - 11m² - 11m²) en de badkamer voorzien van ligbad, toilet en lavabomeubel.
Zolder: De ruime zolder doet dienst als stockageruimte, maar biedt tevens ook een mogelijkheid naar uitbreiding.

De zuidwest georiënteerde tuin is uitgerust met een zonneterras voorzien van een luifel. Hier is het heerlijk vertoeven en waan je jezelf zowaar in het Zuiden van Frankrijk! Kortom genieten geblazen!

Troeven in een notendop:
- Centrale ligging
- Instapklaar
- 3 parkeerplaatsen vooraan de woning + inpandige garage
- Ruime, zuidwest georiënteerde tuin
- Conforme elektrische keuring

Ben je ook getriggerd door deze woning en wens je een bezoek of meer info? Contacteer Sam op 0475/22.23.22 of via mail naar sam@woonvast.be!

Tot binnenkort! Let's Go!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kouterwegel 104
Lokeren
Referentie:TK/2022/031
Vraagprijs:Onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:31/01/2023
Ligging:Stad centrum, In woonwijk, Residentieel
Perceeloppervlakte:489 m²
Perceelbreedte:26 m
Bebouwde opp.:80 m²
Bewoonbare opp.:182 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1991
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:34 m² - Woonkamer
Keuken:7 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:300 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:46383 LOKEREN 3 AFD
Kadastrale Oppervlakte:489 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220630-0002630589-RES-1
EPC Index:201,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:30/06/2022
EPC Geldig tot:30/06/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sam Van den Broeck

Sam Van den Broeck

Bestuurder - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371


0475 22 23 22 
\ sam@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast