U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Nieuwe Dreef 69 , 9160 Lokeren
Vraagprijs: € 399.000

Omschrijving

Open bebouwing op zeer ruim perceel van 933m² in het rustige Oudenbos!

Ben je op zoek naar een open bebouwing op een rustige locatie met ruime tuin? Lees dan zeker even verder!

Indeling:
Kelder: Kruipkelder die dienst doet als stockageruimte.
Glv: Je betreedt de woning via de inkomhal die toegang verleent tot de ruime, lichtrijke woonkamer. De erker vooraan biedt een fantastische lichtinval waardoor de gezelligheid zo binnenvalt! Aansluitend bevindt zich de keuken voorzien van het nodige comfort. Verder biedt de gelijkvloerse verdieping een douchekamer, apart toilet en de eerste ruime slaapkamer! Tenslotte heb je de tuinkamer die toegang verleent tot de zeer ruime, uitgestrekte en zuidwest georiënteerde tuin.
1eV: Op de bovenverdieping werd een nieuwe badkamer ingericht met ligbad en toilet en bevinden er zich 2 slaapkamers, waarvan één met aparte bergruimte.

Verder is er een ruime oprit die langsheen de woning loop tot aan de garage, uitgerust met sectionaal poort. Achter de garage bevindt zich nog een handige tuinstalling.

Kortom, een eigendom met veel potentieel!

TROEVEN:
- Zuidwest georiënteerde tuin!
- Ruim perceel van 933 m²!
- Toplocatie in Lokeren (Oudenbos)!
- Enorm veel potentieel!

Meer informatie/een bezoek? Surf naar www.woonvast.be of contacteer Sam op 0475 22 23 22 of via sam@woonvast.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Nieuwe Dreef 69
Lokeren
Referentie:TK/2022/048
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Per datum
Perceeloppervlakte:933 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:61 m
Bebouwde opp.:125 m²
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Gevelbreedte:9 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja - Woonkamer
Keuken:Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:500 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Kolenkachel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Elektrische boiler
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 685
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:2565R en 2565E2
Kadastrale Oppervlakte:933 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220905-0002658029-RES-1
EPC Index:537,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:5/09/2022
EPC Geldig tot:5/09/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:  Effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sam Van den Broeck

Sam Van den Broeck

Bestuurder - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371


0475 22 23 22 
\ sam@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast