Heizijdestraat 43, 9280 Lebbeke
Vraagprijs:
€ 369.000
Omschrijving
Instapklare woning op uitstekende locatie.
Ben je op zoek naar een leuke, instapklare gerenoveerde woning? GEVONDEN!!!
Deze woning is gelegen op wandelafstand van scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer, sportfaciliteiten,.... De moderne afwerkingsgraad, conforme elektriciteit (tot 2044), energiezuinigheid (label C) & garage vullen de lijst van pluspunten verder aan.
De bel-etage woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal, de ruime garage met automatische poort, de technische ruimte en de berging.
Op de eerste verdieping is er de gastentoilet, de lichtrijke woonkamer met open keuken (inductiekookplaat, dampkap, 1,5 spoelbak, oven, microgolf & koelkast) en de bergruimte.
Op de eerste verdieping is er de nachthal, de masterbedroom met airco, 2 extra slaapkamers en de vernieuwde badkamer met toilet, douche, ligbad & dubbele wastafel in meubel.
Als kers op de taart is er nog een zuid gerichte tuin met mancave (kan ingericht worden naar wens) & zolder als extra stockageplaats aanwezig.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Zonnige tuin met mancave!
- Zonnepanelen met thuisbatterij!
- Vernieuwde beglazing (2021)!
- Vernieuwde CV ketel (2019)!
- Parkeermogelijkheden!
- Gerenoveerd & instapklaar!
Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Heizijdestraat 43 Lebbeke |
| Referentie: | TK/2025/OP/103 |
| Vraagprijs: | € 369.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 5/07/2025 |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 363 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 60 m |
| Bebouwde opp.: | 83 m² |
| Bewoonbare opp.: | 198 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform tot 2044 |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 727 |
| Kadastrale benaming: | 4322 LEBBEKE 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | C333L3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 363 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20250306-0003546643-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 207,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 6/03/2035 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Jonas Ravijts
BestuurderVastgoedmakelaar-bemiddelaar - BIV 512.881
Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248
\ 0468 19 11 62
\ jonas@woonvast.be
Schrijf je in