Ontdek deze statige woning met leuke zuidgerichte tuin!
De indeling van de woning is als volgt: Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zeer lichtrijk en ruim opgezet, met grote ramen die uitkijken op de tuin. Hiernaast vinden we de keuken met achterliggend de badkamer. Voor wie ruimte nodig heeft om te stockeren kan deze woning ook ideaal zijn aangezien er naast de keuken een ruime stockageruimte/werkplaats is voorzien.
Op het 1e verdiep bevinden zich twee slaapkamers waarbij aan één kamer een extra kamer grenst dat kan dienen als bureauruimte of dressing. Alsook is het hier mogelijk om een vaste trap te plaatsen naar de zolder waar nog een extra slaapkamer kan gecreëerd worden.
De tuin is een aangename plaats om te ontspannen. De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat je hier de hele dag door van de zon kunt genieten.
De woning is gelegen op een handige locatie dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook natuurgebieden zoals de wachtbekkens zijn in de directe omgeving te vinden. Tevens ligt deze woning dichtbij de grens richting Opwijk.
Neem snel een kijkje en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Wenst u een bezoek of meer informatie? Contacteer Kyan op kyan@woonvast.be of 0470/35.32.06
Adres: | Opwijksestraat 155 Lebbeke |
Referentie: | TK/2024/178 |
Vraagprijs: | € 240.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 230 m² |
Bewoonbare opp.: | 124 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 14 m |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Enkel |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | Stookolie |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 297 |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Oppervlakte: | 230 m² |
Totaal verbruik: | 881,00KWh/jaar |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
EPC Opmaakdatum: | 17/10/2023 |
Elektriciteitskeuring: | 30/08/2024 |
Energie Prestatie Certificaat: | 30/08/2024 |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |