U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Opwijksestraat 155 , 9280 Lebbeke
Vraagprijs: € 240.000

Omschrijving

Leuke woning met 2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3!

Ontdek deze statige woning met leuke zuidgerichte tuin!

De indeling van de woning is als volgt: Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zeer lichtrijk en ruim opgezet, met grote ramen die uitkijken op de tuin. Hiernaast vinden we de keuken met achterliggend de badkamer. Voor wie ruimte nodig heeft om te stockeren kan deze woning ook ideaal zijn aangezien er naast de keuken een ruime stockageruimte/werkplaats is voorzien.

Op het 1e verdiep bevinden zich twee slaapkamers waarbij aan één kamer een extra kamer grenst dat kan dienen als bureauruimte of dressing. Alsook is het hier mogelijk om een vaste trap te plaatsen naar de zolder waar nog een extra slaapkamer kan gecreëerd worden.

De tuin is een aangename plaats om te ontspannen. De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat je hier de hele dag door van de zon kunt genieten.

De woning is gelegen op een handige locatie dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook natuurgebieden zoals de wachtbekkens zijn in de directe omgeving te vinden. Tevens ligt deze woning dichtbij de grens richting Opwijk.

Neem snel een kijkje en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Wenst u een bezoek of meer informatie? Contacteer Kyan op kyan@woonvast.be of 0470/35.32.06


Kenmerken

Algemeen

Adres:Opwijksestraat 155
Lebbeke
Referentie:TK/2024/178
Vraagprijs:€ 240.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:230 m²
Bewoonbare opp.:124 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:14 m

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Stookolie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 297
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Oppervlakte:230 m²

Informatieplicht

Totaal verbruik:881,00KWh/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:17/10/2023
Elektriciteitskeuring:30/08/2024
Energie Prestatie Certificaat:30/08/2024
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Kyan De Rijcke

Vastgoedmakelaar-stagiair - BIV 517.014

0470 35 32 06
\ kyan@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast Waasmunster