Hogeweg 1 / A , 9280 Lebbeke
Vraagprijs:
€ 419.000
Omschrijving
Open bebouwing met zonnige tuin.
Ben je op zoek naar een open bebouwing dat gelegen is op een uitmuntende locatie? GEVONDEN!!
De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal met apart gastentoilet, de lichtrijke woonkamer, de volledig vernieuwde keuken (werkblad vervaardigd uit natuursteen, diepvriezer, combi-oven, inductiekookplaat, dampkap & dubbele spoelbak), de aparte bureauruimte (mogelijkheid als slaapkamer) en de inpandige garage met automatische poort.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en de badkamer met toilet, douche, enkele wastafel in meubel en bidet aanwezig.
Nood aan opbergruimte? Er is nog een zolder en bergruimte (mogelijkheid als extra garage) in de tuin.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Uitstekende ligging!
- Open bebouwing!
- Rolluiken aanwezig!
- Regenwaterput 5.000 liter!
- Volledig omsloten zonnige tuin!
- Parkeermogelijkheden!
Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Hogeweg 1-A Lebbeke |
| Referentie: | TK/2024/175 |
| Vraagprijs: | € 419.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 679 m² |
| Perceelbreedte: | 18,5 m |
| Perceeldiepte: | 36,5 m |
| Bebouwde opp.: | 131 m² |
| Bewoonbare opp.: | 172 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.053 |
| Kadastrale benaming: | 4233 LEBBEKE 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | C262H2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 679 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20240830-0003356620-RES-1 |
| EPC Index: | 260,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 260,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 30/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 30/08/2034 |
| Onroerend erfgoed: | 30/08/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 30/08/2024 |
| Asbestattest: | 30/08/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 30/08/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 30/08/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Jonas Ravijts
BestuurderVastgoedmakelaar-bemiddelaar - BIV 512.881
Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248
\ 0468 19 11 62
\ jonas@woonvast.be
Schrijf je in