Kakemanstraat 40 , 9280 Lebbeke
Vraagprijs:
€ 439.000
Omschrijving
Instapklare Woning met Groene Zichten - 3 Slaapkamers, 2 Badkamers
Deze instapklare woning, volledig gerenoveerd in 2015, biedt modern comfort in een prachtige groene omgeving. Met drie ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. De centrale verwarming op aardgas zorgt voor een aangename warmte, terwijl de conforme elektriciteit en asbestvrije status voor extra gemoedsrust zorgen.
De woning beschikt over een ruime oprit en een garage, wat voldoende parkeergelegenheid biedt. Daarnaast zijn er twee gezellige terrassen waar u kunt genieten van de rust en het mooie uitzicht op het groen. Dit is een unieke kans om te wonen in een moderne woning, omringd door natuur en met alle gemakken van een recente renovatie. Maak een afspraak om deze prachtige woning zelf te ervaren en laat u verrassen door de combinatie van comfort en een prachtige ligging.
Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Kakemanstraat 40 Lebbeke |
| Referentie: | TK/2024/OP/034 |
| Vraagprijs: | € 439.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 468 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 5 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 763 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 468 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20230203-0002799963-RES-1 |
| EPC Index: | 218,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 218,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 3/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 3/02/2033 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 29/08/2024 |
| Asbestattest: | 29/08/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 29/08/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 29/08/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Arno Vandevelde
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 514.213
\ 0478 44 20 90
\ arno@woonvast.be
Schrijf je in