Ben je op zoek naar een open bebouwing die je volledig naar je hand kunt zetten? GEVONDEN!
De woning kenmerkt een rustige ligging met zicht op groen.
Ze onderscheidt op de benedenverdieping de lichtrijke woonkamer, de keuken, de veranda, het apart toilet en de doucheruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 3 kamers aanwezig.
Tot slot is er nog een droge kelder en een extra kamer aanwezig.
Via een recht van doorgang is de woning langs de zijkant toegankelijk.
Meer informatie/een bezoek? Contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be.
Adres: | Bookmolenstraat 163 Dendermonde |
Referentie: | TK/2025/002 |
Vraagprijs: | € 130.000/totaal |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Vrij uitzicht, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 200 m² |
Perceelbreedte: | 6 m |
Perceeldiepte: | 33 m |
Bewoonbare opp.: | 98 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Gevelbreedte: | 6 m |
Algemene staat: | Te renoveren |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Raamwerk: | Hout, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas, Elektrische boiler |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 250 |
Kadastrale benaming: | 42002 DENDERMONDE 5 AFD/BAASRODE |
Kadastrale Nummers: | B991CP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 200 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250129-0003517344-RES-1 |
Totaal verbruik: | 861,00KWh/jaar |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
EPC Opmaakdatum: | 29/01/2025 |
EPC Geldig tot: | 29/01/2035 |
OVAM – Bodemattest: | 31/01/2025 |
Energie Prestatie Certificaat: | 31/01/2025 |
Onroerend erfgoed: | 31/01/2025 |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 31/01/2025 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |