U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bookmolenstraat 163 , 9200 Dendermonde
Vraagprijs: € 130.000

Omschrijving

Renovatiewoning te Baasrode.

Ben je op zoek naar een open bebouwing die je volledig naar je hand kunt zetten? GEVONDEN!

De woning kenmerkt een rustige ligging met zicht op groen.
Ze onderscheidt op de benedenverdieping de lichtrijke woonkamer, de keuken, de veranda, het apart toilet en de doucheruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 3 kamers aanwezig.

Tot slot is er nog een droge kelder en een extra kamer aanwezig.
Via een recht van doorgang is de woning langs de zijkant toegankelijk.

Meer informatie/een bezoek? Contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bookmolenstraat 163
Dendermonde
Referentie:TK/2025/002
Vraagprijs:€ 130.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Residentieel
Perceeloppervlakte:200 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:33 m
Bewoonbare opp.:98 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 250
Kadastrale benaming:42002 DENDERMONDE 5 AFD/BAASRODE
Kadastrale Nummers:B991CP0000
Kadastrale Oppervlakte:200 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250129-0003517344-RES-1
Totaal verbruik:861,00KWh/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:29/01/2025
EPC Geldig tot:29/01/2035
OVAM – Bodemattest:31/01/2025
Energie Prestatie Certificaat:31/01/2025
Onroerend erfgoed:31/01/2025
Informatieplicht overstromingsgevaar:31/01/2025
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Jonas Ravijts

Jonas Ravijts

Bestuurder
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar - BIV 512.881
Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248

0468 19 11 62 
\ jonas@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast Waasmunster