Vijfde Januaristraat 71 , 9200 Dendermonde
Vraagprijs:
€ 185.000
Omschrijving
Leuke starterswoning te Dendermonde.
Ben je op zoek naar een instapklare woning dat gelegen is op een uitstekende locatie? GEVONDEN!!
De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal, de lichtrijke woonkamer, het apart toilet, de keuken de bergruimte en de gezellige koer.
Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (beiden met inbouwkasten) en de badkamer met ligbad, enkele wastafel in meubel & toilet aanwezig.
Als extra ruimte is er nog een droge kelder en de volledig geïsoleerde zolder (toegankelijk via een vaste trap).
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Uitstekende locatie!
- Voldoende parkeermogelijkheden in de straat!
- Rolluiken aanwezig!
- Gerenoveerd in 2013!
- Ook mogelijk als investering!
- TOPPER in zijn prijsklasse!
Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Vijfde Januaristraat 71 Dendermonde |
| Referentie: | TK/2024/182 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 60 m² |
| Perceelbreedte: | 4,83 m |
| Perceeldiepte: | 12,4 m |
| Bebouwde opp.: | 50 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 4,83 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 5 m² |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 461 |
| Kadastrale benaming: | 42021 DENDERMONDE 3 AFD/ST-GILLIS |
| Kadastrale Nummers: | A391C4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 60 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20240904-0003361180-RES-1 |
| EPC Index: | 293,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 293,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 4/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 4/09/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 4/09/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 4/09/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 4/09/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 6/09/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Jonas Ravijts
BestuurderVastgoedmakelaar-bemiddelaar - BIV 512.881
Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248
\ 0468 19 11 62
\ jonas@woonvast.be
Schrijf je in