U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kruisstraat 34 , 9200 Dendermonde
Vraagprijs: € 227.000

Omschrijving

Instapklare woning op TOPlocatie.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met gezellige tuin? GEVONDEN!!
Deze woning is gelegen in een rustige straat op een steenworp van horeca, groot warenhuis, centrum van Lebbeke en Dendermonde.

De woning kenmerkt de lichtrijke woonkamer (39m²) met de gezelligheid van een gashaard, het bureau (ook mogelijk als tweede slaapkamer (8m²)), de volledig uitgeruste keuken met enkele spoelbak, dampkap, koelkast, oven & keramische kookplaat, de badkamer (toilet, enkele wastafel in meubel en ligbad met douchekop), de volledig omsloten zonnige koer met extra overdekt terras die uitgeeft op de extra bergruimte (aansluiting wasmachine en droogkast).

Op de eerste verdieping is er de masterbedroom van maar liefst 27m².

Parkeren kan eenvoudig in de rustige straat of voor de woning.

TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Instapklaar!
- Gezellige koer!
- Elektriciteit conform tot 2048!
- Uitmuntende locatie!
- Ook mogelijk als investering!

Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kruisstraat 34
Dendermonde
Referentie:TK/2024/038
Vraagprijs:€ 227.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:98 m²
Perceelbreedte:4,6 m
Perceeldiepte:22 m
Bebouwde opp.:72 m²
Bewoonbare opp.:98 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2004
Gevelbreedte:4,6 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:39 m²
Keuken:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform tot 2049
Verwarming:Gaskachels, Individueel, Gashaard
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 118
Kadastrale Nummers:42021C0470/00L000
Kadastrale Oppervlakte:98 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230801-0002944707-RES-1
Totaal verbruik:390,00KWh/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:1/08/2023
EPC Geldig tot:1/08/2033
Asbestattest:22/03/2024
Energie Prestatie Certificaat:22/03/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Jonas Ravijts

Jonas Ravijts

Bestuurder - BIV 512.881
Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248

0468 19 11 62 
\ jonas@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast Waasmunster