U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Oudegemse baan 13 , 9200 Dendermonde
Vraagprijs: € 345.000

Omschrijving

Instapklare woning te Oudegem.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met moderne afwerkingsgraad op een uitmuntende locatie? GEVONDEN!!!
De energiezuinigheid (label A), conforme elektriciteit (tot 2039) & het asbestveilig attest vullen de lijst van pluspunten verder aan.

De volledig gerenoveerde woning kenmerkt op de benedenverdieping de aparte fietsenberging, de inkomhal, het apart toilet, de lichtrijke woonkamer, de eetplaats met open keuken (gastkookplaat, dampkap, vaatwasser, 1,5 spoelbak, koelkast) met aanpalende berging & de zonnige koer.
Op de eerste verdieping is er nachthal, 3 slaapkamers met extra dressing & de badkamer met ligbad & sproeikop, enkele wastafel in meubel (2 kranen) en toilet.
Kamers te weinig? Op de tweede verdieping (toegankelijk via vaste trap) is er nog een ruime geïsoleerde zolder aanwezig die naar wens kan ingericht worden.

TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Instapklaar met moderne afwerkingsgraad!
- Energiezuinig (Label A)!
- Conforme elektriciteit (tot 2039)!
- 4 slaapkamers mogelijk!
- Aparte fietsenberging!
- Mogelijkheid om toilet aan te sluiten op regenwater!
- Alarminstallatie aanwezig!

Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Oudegemse baan 13
Dendermonde
Referentie:TK/2024/152
Vraagprijs:€ 345.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:141 m²
Perceelbreedte:9,36 m
Perceeldiepte:15 m
Bebouwde opp.:101 m²
Bewoonbare opp.:215 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2014
Gevelbreedte:9,36 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform tot 2039
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 371
Kadastrale benaming:42016 DENDERMONDE 6AFD/OUDEGEM
Kadastrale Nummers:B454C3P000
Kadastrale Oppervlakte:141 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200511-0002268448-RES-1
EPC Index:89,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:89,00KWh/jaar
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:11/05/2020
EPC Geldig tot:11/05/2030
Energie Prestatie Certificaat:27/06/2024
Asbestattest:5/07/2024
Onroerend erfgoed:5/07/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:5/07/2024
Elektriciteitskeuring:5/07/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Jonas Ravijts

Jonas Ravijts

Bestuurder - BIV 512.881
Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248

0468 19 11 62 
\ jonas@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast Waasmunster