U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Koebosstraat 45 , 9200 Dendermonde
Vraagprijs: € 210.000

Omschrijving

Leuke woning met zonnige tuin & garage.

Ben je op zoek naar een woning met garage en waar je nog verschillende kanten mee uit kan? GEVONDEN!!!!
De zonnige tuin met adembenemend zicht vult de lijst van pluspunten verder aan.

De woning onderscheidt op de benedenverdieping de inkomhal, de gezellige woonkamer, de lichtrijke eetkamer, de keuken (gaskookplaat, dampkap & enkele spoelbak), de badkamer met toilet, ligbad en enkele wastafel, de berging.

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers + een luik dat toegang biedt tot de zolder die nog ingericht kan worden naar wens.

Als kers op de taart is er nog een gezellige koer, een ruime berging en garage aanwezig.

TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Sublieme ligging met magnifiek zicht!
- Gunstige indeling!
- Hoogrendementsbeglazing!
- Rolluiken aanwezig!
- Zonnige tuin!
- Garage aanwezig!
- Regenwaterput met handpomp aanwezig!

Renovatieverplichting cumuleerbaar met premies.

Wil je meer informatie/een bezoek? maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Koebosstraat 45
Dendermonde
Referentie:TK/2024/034
Vraagprijs:€ 210.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Residentieel
Perceeloppervlakte:281 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:35 m
Bewoonbare opp.:168 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1958
Gevelbreedte:11 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Parking:1

Comfort

Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Stookolie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 493
Kadastrale benaming:DENDERMONDE 2AFD/APPELS
Kadastrale Nummers:A372F2
Kadastrale Oppervlakte:281 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240111-0003104590-RES-1
EPC Index:1166,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:1166,00KWh/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:11/01/2024
EPC Geldig tot:11/01/2034
Asbestattest:11/01/2024
Elektriciteitskeuring:11/01/2024
Gekeurde stookolietank:11/01/2024
Rookdetector:11/01/2024
Energie Prestatie Certificaat:11/01/2024
Onroerend erfgoed:11/01/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:11/01/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Kyan De Rijcke

Vastgoedmakelaar-stagiair - BIV 517.014

0470 35 32 06
\ kyan@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast