Terlindenstraat 48, 1790 Affligem
Vraagprijs:
€ 349.000
Omschrijving
Rustig gelegen halfopen bebouwing met tuin op 12a72ca!
Rustig gelegen halfopen bebouwing met tuin op 12a72ca!
Op zoek naar een woning met karakter en tal van mogelijkheden? Deze halfopen bebouwing, gelegen in tweede lijn op een perceel van 12a72ca, biedt u een zee van rust en privacy, terwijl u toch geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E40.
Met een bewoonbare oppervlakte van 209m² is er ruimte in overvloed. Dankzij de indeling is het perfect mogelijk om te leven op het gelijkvloers. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een garage en voldoende bergruimte – ideaal voor een gezin of als combinatie van wonen en thuiswerken.
De grote troef is ongetwijfeld de prachtige, verzorgde tuin met vijver – een oase van rust en groen, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De woning is uitgerust met dubbele beglazing en verwarmd op stookolie. Er is een renovatieverplichting van toepassing en de elektriciteit is niet conform, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor wie graag zijn eigen stempel drukt op een pand met veel potentieel.
Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Terlindenstraat 48 Affligem |
| Referentie: | TK/2025/OP/109 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.272 m² |
| Perceelbreedte: | 19,5 m |
| Perceeldiepte: | 70 m |
| Bewoonbare opp.: | 195 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 232 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.272 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20250613-0003624380-RES-1 |
| EPC Index: | 677,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 677,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Downloads
Arno Vandevelde
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 514.213
Schatter-Expert - VLABEL 005267521039
\ 0478 44 20 90
\ arno@woonvast.be
Schrijf je in