Eyermanstraat 52 , 9160 Lokeren
Vraagprijs:
€ 449.000
Omschrijving
Ruime villa met grote tuin en 2 slaapkamers in Lokeren!
Deze prachtige open bebouwing in Lokeren is de perfecte villa voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel groen en rust. Het perceeloppervlakte van 1202 vierkante meter biedt voldoende ruimte om te ontspannen in de tuin en te genieten van de natuur.
De woning zelf heeft een ruime bewoonbare oppervlakte en beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het bouwjaar van deze villa is 1980, maar de woning is goed onderhouden en is nog steeds in goede staat.
De tuin van deze villa is georiënteerd op het oosten, waardoor u kunt genieten van de ochtendzon terwijl u ontbijt op uw terras. De woning beschikt ook over een zeer ruime garage en 5 parkeerplaatsen, wat handig is voor wie meerdere voertuigen heeft.
Kortom, deze villa is een unieke kans om te genieten van een ruime, goed onderhouden woning met veel groen en rust. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te brengen aan deze prachtige woning.
Voor meer info, contacteer Sam op 0475 22 23 22 of via mail op sam@woonvast.be!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Eyermanstraat 52 Lokeren |
| Referentie: | TK/2023/061 |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Perceeloppervlakte: | 1.202 m² |
| Perceelbreedte: | 23 m |
| Perceeldiepte: | 44 m |
| Bebouwde opp.: | 272 m² |
| Bewoonbare opp.: | 202 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Gevelbreedte: | 18 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 45 m² - L-kamer |
| Keuken: | 17 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 500 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 5 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20220713-0002629265-RES-1 |
| EPC Index: | 840,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 13/07/2022 |
| EPC Geldig tot: | 13/07/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Sam Van den Broeck
Bestuurder - BIV 512.891Schatter-Expert - VLABEL 005246019371
\ 0475 22 23 22
\ sam@woonvast.be
Schrijf je in